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製品情報

NMRパイプテクター®|コラム#03
NMRパイプテクターを導入してから
15年後の配管の状態やお客様の声

更新:2019年12月27日

当社の配管内の赤錆防止装置NMRパイプテクター®を導入後、15年経過した後の抜管調査などによる配管の状態や、お客様のご意見が取材されマンション管理新聞などに掲載されました。 一部を以下よりご紹介いたします。

導入から15年以上経過した事例

宮城県仙台市若林区「コープ野村南石切」(2019年現在築41年)

~マンション管理新聞 2017年3月25日 掲載一部抜粋~

「抜管調査で黒錆化進行を確認」「建物の寿命まで現状を維持できると確信」

宮城県仙台市若林区の「コープ野村南石切」(1978年築、3階建て24戸)が配管更生装置NMRパイプテクターを設置し15年が経過した。「今」を取材した。 「コープ野村南石切」がNMRパイプテクターを設置したのは2001年8月、築24年目を迎える年だった。あれから15年が経過。今年築39年を迎えた。 「給水配管はもとより、排水管も延命が図られており、長期修繕計画では更新の予定はない」こう話すのは、営繕担当理事の古田武さんだ。 4年前に専門家に依頼して向こう30年間の長期修繕計画を立てた。そこには築63年時にNMRパイプテクター®の交換予算が組み込まれている。 メーカーの日本システム企画によれば、設置40年間は効果が持続できるがそれ以降、効果はゆっくり減退する。そのため、設置41年目に新しい装置に交換する計画になっている。 設置41年目といいえば築63年だ。「いわば建物の寿命まで現状を維持していく」(古田理事)ということだ。…


神奈川県川崎市高津区「コスモ梶が谷ル・セーヌ」(2019年現在築31年)

~マンション管理新聞 2017年10月25日 掲載一部抜粋~

「エレベーターが新設できた」「抜管調査で防錆効果一目瞭然」

「NMRパイプテクターを導入したことで長期修繕計画が改善した。かねてから住民要望が多かった(玄関までの長い坂道を回避するための)エレベータを新設できた」 こう話すのは、コスモ梶が谷ル・セーヌ管理組合の板谷敏正・建築専門委員長だ。NMRパイプテクターを設置して今年で丸15年が経過するが、 設置10年目に実施した専有部枝管抜管サンプルを手に板谷委員長は「見てください。きれいでしょう!」一部黒さび化しているところがあるのも分かるでしょう。」 抜管サンプルは調査業者がいったん会社に持ち帰って半分に切断、ケースに入れて納入するスタイルが多いが、設置10年目の調査の際はその場で切断、展示する方式をとった。 「きれいだったので住民の皆さんも驚かれた」(板谷委員長)…

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