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メディア掲載

「マンション管理新聞」
2021年9月25日 第1182号
NMRパイプテクター設置10年後の赤錆防止効果が「マンション管理新聞(2021年9月25日発刊)」の取材記事に掲載 NMRパイプテクター設置10年後の赤錆防止効果が「マンション管理新聞(2021年9月25日発刊)」の取材記事に掲載

NMRパイプテクターの赤錆防止効果が「マンション管理新聞(2021年9月25日発刊)」に掲載

2021年9月25日発行の「マンション管理新聞」第1182号にて、NMRパイプテクター設置10年後の給水管赤錆防止効果について取材記事が掲載されました。
以下、本紙掲載内容の要約です。

NMRパイプテクターの確実な効果検証に基ずく「赤錆閉塞率縮小改善データ」で給水管内の赤錆防止効果を実証

日本システム企画(本社東京)が開発した給水管更生装置「NMRパイプテクター」を設置して配管延命を実現させているマンションを訪ね、現況と今後について聞いた。埼玉県越谷市の「ライオンズマンション越谷北」(築30年、5階建て41戸)は築20年時に設置、設置1年後、設置5年後に続いて、このほど設置10年後の内視鏡による閉塞率調査を実施した。

「内視鏡による閉塞率調査に立ち会い、私もカメラをのぞいて管内状況を確認した。赤錆の進行が止まり、赤錆の黒錆還元化が進んでいることで赤錆に体積の収縮が見られ、閉塞率に改善が見られた」こう話すのは、北澤邦雄理事長だ。
NMRパイプテクターの設置前と設置後の赤錆閉塞率の改善データは、下記表の内視鏡調査写真から見て取れるように、着実に改善されている状況が見られる。2箇所で追跡調査を行っているが、特に一箇所では設置前に比べて13.4ポイントも改善、前回の設置5年後の調査時と比較して12.3ポイントも改善しており、ここに来てNMRパイプテクターの効果に拍車がかかった形だ。

内視鏡調査写真 設置前・設置後の赤錆閉塞率改善一覧表
設置前
(H22.11.19)
設置1年後
(H23.12.16)
設置5年後
(H28.07.08)
設置10年後
(R03.08.20)
閉塞改善値
内視鏡調査写真
207号室量水器
効果検証による赤錆閉塞検体写真 効果検証による赤錆閉塞検体写真 効果検証による赤錆閉塞検体写真 効果検証による赤錆閉塞検体写真 6.4ポイント
改善
閉塞率 43.2% 41.7% 39.7% 36.8%
内視鏡調査写真
403号室量水器
効果検証による赤錆閉塞検体写真 効果検証による赤錆閉塞検体写真 効果検証による赤錆閉塞検体写真 効果検証による赤錆閉塞検体写真 13.4ポイント改善
閉塞率 50.9% 50.6% 49.8% 37.5%

NMRパイプテクターによる赤錆の黒錆還元化、着実に進行

NMRパイプテクターの給水管赤錆防止・長期配管延命効果と配管更新の1/10の費用で設置できる修繕予算削減効果

同マンションは5年ごとに長期修繕計画の見直しを実施している。給水管対策費の削減効果で照明のLED化を実現、そして今年(※2021年当時)はエレベーターの交換工事も実施することができた。北澤理事長はこの10年間で3期目(1期2年)の理事長の大役を務めている。2期目の理事長時代は動力の電気料金の見直しで「電子ブレーカー」を導入、電気料金削減を実現している。
建物そして住民の高齢化、いわゆる2つの老いは、どのマンションも避けられない課題だ。
「そのためにも、経費削減というより、適切なコストでの維持管理が必要」と北澤理事長は語る。
建物寿命まで配管延命可能とするNMRパイプテクターは、こうしたマンションが抱える課題解決に、欠かせない装置の一つと言えそうだ。

上記効果検証に対して「嘘」「効果なし」と誹謗中傷し、配管更新へ導くブログが存在しますのでご注意ください。

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